梅林建設が提案する安全で安心の賃貸アパート経営 スーパーサブリース
 

スーパーサブリースの3つの特徴 

3つの特徴が安全・安定・安心の賃貸住宅経営をお約束

  • 損害保険のバックアップによる家賃保証
    日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
  • 最長35年の長期家賃保証
    ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造の場合)の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げします。
  • 収益分配型サブリース
    従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

施工事例
物件名:セラディ
土地所有者様から土地の有効活用について相談を受け、当社が提携している日本管理センターの家賃保証システム(スーパーサブリース)を活用してのアパート経営を提案。
建物基本プランから、事業計画の検討・資金調達・節税対策等のトータルサポートを行いながら事業化に至った建物です。

お問い合わせは097‐534‐4151 SSL@umebayashi.jp 梅林建設(株) 営業部まで
日本管理センター(株)
日本管理センター(株)
http://www.jpmc.jp/

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